物业管理文件-物业管理文件汇编范本
今天给大家分享物业管理文件，其中也会对物业管理文件汇编范本的内容是什么进行解释。
文章信息一览：
国家有关物业费收取规定文件
1、【法律分析】物业费收取标准应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味的降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。应当明码标价，依法向业主公示物业管理企业名称、收费项目、收费计价方式和收费标准。
2、工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%；高层建筑、商业用房不宜超过50%。其中需要注意的一点，商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。
3、这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。民法典关于物业管理费方面的最新规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
4、一旦遭遇物业非法催收物业费，可以向相关部门举报物业部的行为。对于物业管理费，我建议业主在缴纳时，要看清楚缴费明细。防止物业部以其它非法名义，额外收取与物业管理费无关的其它费用。《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
5、在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。
6、还应当参考《北京市物业管理条例 》第二十二条“出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业费，由业主按照房屋买卖合同的约定承担；房屋买卖合同未约定的，由建设单位承担”的规定。其中涵盖、归纳了多部行政法规的有关规定。
自贡市空置房物业管理收费标准文件
收费标准 根据《自贡市物业服务收费管理实施细则》，自贡市空置房物业管理收费标准按照房屋面积和物业服务等级收取。具体标准如下：房屋面积在100平方米以下的，物业服务费按房屋面积的5%收取；房屋面积在100平方米以上的，物业服务费按房屋面积的3%收取。
目前来说普遍没有这个规定，不是说你空置房就少交，物业的常见做法是没有的，物业主要是负责公共位置的服务，你没有住在那里他照样给你提供服务。只不过因为你没有住在那里，你的一些私人需求就比较少了。
关于物业管理文件，以及物业管理文件汇编范本的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
