物业管理公司执照转让-物业转让需要什么条件
文章阐述了关于物业管理公司执照转让，以及物业转让需要什么条件的信息，欢迎批评指正。
文章信息一览：
营业执照可以转让给别人吗
1、法律分析：营业执照不得转让、伪造、涂改、出租、出借，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，其格式由国家工商行政管理局统一规定。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
2、法律分析：营业执照是可以转让的，公司营业执照的转让属于公司変更。转让必须实行以下的几个过程双方签署有效转让协议；双方持有效证件到工商管理所办理变更登记；经工商部门同意后，核发变更后的营业执照；但是，个体工商户营业执照不可以转让。
3、法律分析：不能。营业执照是不可以转让的。根据《个体工商户条例》的规定，个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。
4、法律分析：营业执照不能够直接进行转让，转让属于违法行为。法律依据：《个体工商户条例》第二十二条 个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。
营业执照可以转让过户吗?
【法律分析】：个体工商户的营业执照不可以过户，叫做营业执照变更：个体工商户营业执照，原业主和您一起去工商局，带营业执照变更就可以了，具体材料先打一个电话问一下。【法律依据】：新任负责人的身份证，计生证，相片，简历表。出资转让协议书。
法律分析：个体工商户营业执照本身不能转让，不能过户。营业执照在注册登记后是不存在过户一说的，只能进行变更。经营者姓名不能随意变更。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新办理注册登记。
营业执照可以过户吗营业执照不可以过户。个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照相关规定办理变更手续。
物业公司转让需要业主同意吗
法律分析：物业公司转让，这是物业公司内部的问题，不需要业主同意，如果物业公司正在跟小区合同履行的时候，那么只要提供原来的物业公司服务就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
物业公司转让需要业主同意。法律分析根据相关法律规定，广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
需要。前业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。如果业主对物业服务公司不满意，想要解聘物业服务公司，需要召开业主大会，***用集体讨论的形式来确定，或者***用书面形式征求业主的意见后确定。
物业公司转让需要业主同意吗?
法律分析：物业公司转让，这是物业公司内部的问题，不需要业主同意，如果物业公司正在跟小区合同履行的时候，那么只要提供原来的物业公司服务就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
物业公司转让需要业主同意。法律分析根据相关法律规定，广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
需要。前业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。如果业主对物业服务公司不满意，想要解聘物业服务公司，需要召开业主大会，***用集体讨论的形式来确定，或者***用书面形式征求业主的意见后确定。
更换物业公司需要三分之二以上业主同意规定如下：应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
换物业一般也是需要有三分之二的业主同意才可以实施；如果物业公司拒绝退出的话，那么也是可以通过***要求其强令退出；但业主在提出换物业公司之前也是需要有合法的证据才可以。要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。
【法律分析】：更换物业公司，至少需要总业主数目三分之二以上的业主同意才行。
物业公司怎么转让?***资质有什么办法转让
1、公司转让 上面已经讲述到物业资质不能单独转让，必须和公司一起转让，因此想要转让物业资质，首先要到工商进行变更。工商变更一般就是法人与公司名称变更。只需要准备相关资料到工商部门进行申请即可。资质转让 在变更之后，考虑到资质问题。物业资质同样需要进行登记备案，到建设厅窗口申请。
2、物业公司转让，这是物业公司内部的问题，不需要业主同意，如果物业公司正在跟小区合同履行的时候，那么只要提供原来的物业公司服务就可以。法律分析转让需要分清转让后在服务的物业服务单位主体，如在更换物业服务单位主体的情况下需提前60-90日告知全体业主，该操作视为物业启动退出程序。
3、业主可以追究物业责任，甚至更换物业公司。所以物业公司转让需要业主同意。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
4、法律分析：资质不可以转让。公司资质是指公司在从事某种行业经营中，应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。对于公司资质有两种：经营资质。如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；能力资质。如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书等。
5、物业公司私下转让是不合法的行为。根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当依法取得物业服务资格，取得资格后才能从事物业服务经营活动。物业公司私自转让，等于是将资格转让给未经批准的企业，这不仅违反了相关法律法规的规定，也会对物业服务的质量和安全带来潜在的风险。
关于物业管理公司执照转让，以及物业转让需要什么条件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
