中国为啥需要物业管理-为什么中国物业这么强势
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在中国,住宅小区必须要由物业管理公司来管理吗?
后期物业管理，业主委员会可以自己聘请相关人员自管，这在中国有很多先例，法规上是允许的。前期物业管理必须由专业物业公司介入管理。
小区需要管理。没有管理小区会脏乱差。广告满天飞，小区成为小偷的乐园。所以需要有公司或单位进行管理。没有物业公司可以对外进行招标物业公司。
可以，但是需要做几件事情。只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。业主委员会自身是不能开展物业服务工作的，因为业主委员会是属于民政机构，也就是非营利机构，而非企业，只有企业才能有权开展管理和服务工作。
小区需要物业公司管理 ，这也是非常好理解的 。因为小区需要打扫卫生 ，也需要道路的修缮和房屋的维修 。需要居民矛盾的调解 ，也需要社区的精神及时下达 ，以及垃圾的处理 。小区的管道维修和电力维修 。这些都是需要专业的人员来处理 ，居民自己上边儿是无法处理的 。
为什么物业管理在中国大陆一出现,就现实了强大的生命力
随着人们生活水平的提高，对物业的需求加大，这是伴随着城市化进程的，我国是发展中国家，正是城市化中，所以有此结论。
提高认识，加强领导。全社会尤其是各级***要正确认识物业管理的重要地位和作用，切实加强对这项工作的宏观调控与具体领导。物业管理行业从诞生之日起，就表出强大的生命力。随着物业管理行业的蓬勃发展，这种新兴行业的重要性和优越性愈来愈明显的显现出来。
管理现代化是经济体制改革的一项重要内容，而小区物业管理现代化只有尽早抓起，才能跟得上时代的步伐，才能在市场 经济的大潮中显示出旺盛的生命力，也才能发挥其应有的职能作用。
深圳是公认的我国物业管理的发源地，在我国物业管理的进程中，创造了无数个第一，深圳物业人是我国物业管理的先行人和推动者，时至今日，深圳的物业管理在国内仍然是高水准的，其管理概念和实践经验仍然值得效仿和推广。
小区为什么要有物业管理公司?
那是因为物业对小区内体现的作用是非常大的，主要从以下几个方面看出：①小区周边的卫生环境，需物业公司安排清洁人员每天进行维护；②小区内居民的人身及财产安全，需物业公司安排保安不定时进行巡逻；③小区的绿化、及道路，需要物业公司进行专业化的管理。
小区是肯定要有物业存在的，因为物业的生存就是为了给小区里面的业主进行服务，而且在一定程度上会给业主调解一些事情。不仅起到了一定的代管作用，甚至起到了监管的作用。
小区物业公司的职责有哪些小区物业公司主要为小区内的安保、设施设备等提供服务。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要有安保义务和部分基础设施的委托管理义务。（一）小区物业公司主要的服务内容小区的安全工作安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。
小区需要物业公司管理 ，这也是非常好理解的 。因为小区需要打扫卫生 ，也需要道路的修缮和房屋的维修 。需要居民矛盾的调解 ，也需要社区的精神及时下达 ，以及垃圾的处理 。小区的管道维修和电力维修 。这些都是需要专业的人员来处理 ，居民自己上边儿是无法处理的 。
小区要有物业管理公司，这是引进一个管理单位对小区全面的管理。服务范围包括小区的安全、环境卫生、水电气地下管道改造、维修电梯保养等等，对小区实行封闭式管理。如果没有物业管理公司，那么小区的这些工作该由谁来做呢？业主们不能各自为政。 总要有一个对小区负责任的人和单位。
因为必须要有人对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治，不是一定规定要有物业公司，小区业主也可以成立小区管理委员会管理小区事务。
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