首页物业管理正文

物业管理科目-物业管理科目明细表

物业管理 5个月前 (05-29) 32

接下来为大家讲解物业管理科目，以及物业管理科目明细表涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

文章信息一览：

本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共***费等。企业向有关单位和个人预收的款项，借记“银行存款” 科目，贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记“经营收入”、“其他业务收入”科目。

物业公司一般用到的会计科目：像资产类科目，库存现金、银行存款、应收账款这些经常会用到。负债类科目最常见的有应付职工薪酬、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税费等。所有者权益类科目包括实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积等。

（图片来源网络，侵删）

损益类科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。

常用的物业会计分录有 \x0d\x0a常用的会计科目：\x0d\x0a（一）预收帐款\x0d\x0a本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共***费等。

缴纳物业费的会计分录企业缴纳时的会计分录：借：管理费用/销售费用/制造费用等科目--物业费贷：银行存款/库存现金物业公司收取物业费时的会计分录：借：银行存款/库存现金贷：主营业务收入主营业务收入核算内容主营业务收入属于损益类科目。

（图片来源网络，侵删）

企业发生的物业费，需要根据实际的使用部门来确认对应的会计分录，如果企业比较小的，可以直接全额计入到管理费用科目，如果是一般纳税人取得增值税专用***的，还应该确认对应的进项税额，其分录为，借：管理费用—物业费，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：应付账款等。

物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录：借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。

管理费用。物业费应计入管理费用科目，因为管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，而物业费是管理生产经营中，所发生的消费，所以物业费应计入管理费用科目。

管理费用。根据查询中华会计网信息显示，物业费可以计入管理费用、制造费用等科目。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

物业管理费分别可计入管理费用、销售费用、制造费用科目。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

关于物业管理科目和物业管理科目明细表的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业管理科目明细表、物业管理科目的信息别忘了在本站搜索。