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物业管理费能否退-物业管理费能否退费

物业管理 6个月前 (07-13) 60

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1、但是物业费已经开始计算，如果业主发现有类似情况，可以以此为由拒绝交纳物业费，如果业主擅自提前收取物业费，业主也应该找物业公司索赔；物业费收费标准2021新政策规定三：小区配套设施不达标，可减免物业费。

2、退、补房屋尾款新房拿钥匙的时候，首要要做的事情就是结算面积，即便我们在买房的时候已经知道了房屋的面积，但与房屋的实测面积会有所差异，因此在办理交房手续时，如果房屋实际面积比合同中写明的面积小，开发商应将多余的房款退给业主，相反业主则需补交房款。

（图片来源网络，侵删）

3、物业没有尽到责任不可以不交物业费。不交纳物业会催缴，一直不交，明确拒绝的，物业可以向***要求强制执行，收房后签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业。物业一直运行中，没有违约的和撤离的，就具有缴费义务。

4、服务质量过差可暂时拒交；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

5、没装修的房子要交物业费吗只要已交房，没入住没装修的房子都需要交纳物业费；如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。具体内容如下：没装修的房子要交物业费的。

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1、法律分析：不可以退费，包括在物业、营业厅、代充点交的水费、电费、燃气费等，都是不可以退的，多出来的部分算是预缴的，可以留着以后用，但是退不出来的。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、法律分析：如果是租赁办公室的话，可以根据签订的合同来决定是否可以退。如果合同里面约定，承租一方提前退租，或者是因为其他原因不得不退租的话，可以退还已经缴纳的物业费，这种情况下，是可以进行物业费退还的。法律依据：《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

3、可以。根据查询律临官方平台显示，物业方向业主收取预缴的物业费作为后期维护设施的储存资金，储存资金没有被使用，业主要求退回未使用的预存费是可以的。

4、一般情况下，物业费是不可退还的。但是，根据《物业管理条例》第十五条规定，业主在未入住物业房屋或者闲置房屋期间，可以申请暂停或减免物业费。具体的退还政策和标准可能因不同地区和物业公司而有所不同，所以建议您直接向苏州市联谊物业管理有限责任公司咨询相关退款政策和程序。

5、法律分析：依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

1、遇物业违规收取装修管理费不退业主可以物业违规收费为由向房产所在地的人民***提出抗辩提***讼，请求物业服务企业退还其已收取的违规费用，并追究其违约责任。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2、先告知业主大会，由业主大会与物业进行协商；协商不成的申请调解；对调解结果不满意的可以向******。物业公司无论以何种理由向业主收取装修押金，均没有法律依据。即使业主交纳了装修押金，该行为也不应视为业主自愿交纳，物业公司应无条件退回该款项。

3、业主打赢拖欠物业费官司方法如下：当事人一方（原告）提交***状，***到***，***立案后将***状副本送达被告，然后被告提交答辩状接着开庭、调查、辩论、调解，***制作调解书或一审判决书，如果双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序，以此类推。

4、物业滞纳金根据物业费月金额，拖欠月费和滞纳金系数进行计算，拖欠物业管理费滞纳金具有上限，规定为不能超过20%比例。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治，业主需要缴纳相应的物业费。

5、去当地房产局物业办投诉，物业公司成立时都交保证金了。让业委会出书面说明提交至物业办。同时去公安局经侦大队报警。

6、社会保险以及规定提取***、加班与服装费用等等。上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。

关于物业管理费能否退，以及物业管理费能否退费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。