商业用房管理公司-商业用房标准的相关规定
本篇文章给大家分享商业用房管理公司，以及商业用房标准的相关规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。
文章信息一览：
商业用房物业费收费标准
1、每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
2、商业用房物业费需要综合***指导价与产权面积进行交纳。***指导价一级收费标准每月1元/_、二级每月0.75元/_、***每月0.5元/_、四级每月0.35元/_，同时产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为商业房一年的物业费。
3、出租房商用物业费里包含电梯费以及垃圾费收费标准。
4、物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算公式为：物业费单价房屋建筑面积月数。以此类推，还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。
物业管理企业财务管理规定
1、第一章 总则第一条 为了规范物业管理企业财务行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，结合物业管理企业的特点及其管理要求，制定本规定。除本规定另有规定外，物业管理企业执行《施工、房地产开发企业财务制度》。
2、第十三条 营业收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。
3、第七条 企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、费用。第八条 企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。
商住两用房可以注册公司
1、商住两用的房子同样是可以办理营业执照的，经营者申请营业执照的流程包括：核准名称；确认信息；递交申请材料；领取执照等。我国《个体工商户条例》规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
2、商品房、商住两用的酒店公寓可以是注册地址吗？ 商品房可以的，商住两用的要看产权证上面写的用途是商用、办公、还是其他，商住和办公都是可以注册的，住宅和配套不可以做为注册地址。
3、商住两用公寓可以办理营业执照。商住两用房是指它们既可以作为商业用房，也可以作为普通的住宅。范围比较大的关系让不少人也会租用这类的房子来开公司或者店面，开公司或开店需要办理营业执照。
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