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美国警察与物业管理-美国警察与物业管理的关系

物业管理 8个月前 (05-11) 43

本篇文章给大家分享美国警察与物业管理，以及美国警察与物业管理的关系对应的知识点，希望对各位有所帮助。

文章信息一览：

1、中国——物业公司交涉、追讨。不交物业费的业主，继续享受服务以及公共设备，导致更多业主也不交物业费，物业公司只有上诉程序追讨物业费。

2、物业费跟国内房地产不一样，在美国房子买下来后，每年还需要缴纳的费用还真不少。简单算一下加起来大概是150万美元到180万美元之间。当然能力与收入是成正比的。

（图片来源网络，侵删）

3、管理不同，私密性不同。美国公寓和住宅的区别：管理不同，公寓一般都是由公司来管理的，而且你跟其他的邻居共用，出入门口停车场的户外空间，然后需要交物业费，住宅一般都是个人拥有的。

4、经济发达。纽约这里是全球的金融商业中心，这里有很重要的证券交易所，有几十家大银行、保险公司和交易所，还有上百家全球500强企业，所以说成为了世界金融中心。

5、小区费或物业费房子在统一规划的小区中，一般有小区费，用来支付小区公共设施和维护，比如路灯，公共草坪的维护。根据小区服务不同，大概从每年 150 美元到每月 300 美元不等。

（图片来源网络，侵删）

6、一般是2350美元1个月。37万美元的独立House一般房产税5000美元1年，物业费500美元1年，保险费1200美元一年，剩余21500美元/年。

1、由于加州是地震多发区，在加州购房，地震保险费用相对较高，地震险的费用往往比火险的费用高出一倍，房屋保险由于保险条款不同而不同，保费一般在500-900之间。

2、在美国东部地区，一年要缴纳的房地产物业税可能会高达8000美元，在南部地区可能只要1000美元。

3、由HOA收取，也就是物业管理。美国公寓的物业叫做COMM ON-CH ARGES意思是公共收费，或者是业主共享公寓小区部分的开支收费。

4、物业费跟国内房地产不一样，在美国房子买下来后，每年还需要缴纳的费用还真不少。简单算一下加起来大概是150万美元到180万美元之间。当然能力与收入是成正比的。

5、美国房产税并没有一个特定的标准，美国的房产税是地方税，各个州的比率略微不同，一般在1%-5%之间，新泽西州为2%左右，佛罗里达州则可能会达到5%。土地税包含在了房产税内。

6、比如社区保安，垃圾处理。美国的物业费包含别墅的除草。所以交了物业费就不怕。很多人说，哎呀，我买了房子，不在美国，除草怎办啊。没事，交了物业费，墙外面的不需要我们管理的。

关于美国警察与物业管理，以及美国警察与物业管理的关系的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。