2016物业管理行业-2020中国物业管理行业发展指数报告
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物业究竟是管理行业?还是服务行业?
对于大多数业主来说，都是需要与物业打交道的，其中物业是属于房产行业，物业管理是选聘的物业服务行业，当然具体需要了解清楚物业属于什么行业类别？物业属于房地产行业。
服务行业。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：第一，物业管理公司是独立的企业法人。
对于业主，物业公司提供的是服务；对于设备设施，物业公司进行的是管理工作；这就是服务和管理的本质。行业本质决定专业价值，专业价值决定商业模式，商业模式决定竞争策略，竞争策略决定发展战略。
物业属于房地产行业。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理。
物业从来都是一个服务行业。不论物业管理条例，行业规定，标准，地方文件...哪条哪款说了物业是管理业主的？物业管理的是公共区域，以及公共的相关设施设备等。
物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。
物业管理论文
近些年，我国物业管理行业飞速发展，逐渐成为我国现代服务业的重要组成部分，但由于我国物业管理行业的发展起步较晚，市场机制尚不完善，使得业主跟物业管理企业之间处于无休止的***中。
有关物业管理论文范文一：物业管理服务的重要性研究 摘要：对于企业的发展来说，只有保证产品的基本质量和相应服务质量才能实现整体企业的有效进步。
物业档案管理论文 范文 一：物业档案管理研究 摘要：“物业档案管理研究”是北京联合大学应用文理学院与北京金隅集团有限责任公司（以下简称“金隅集团”）的合作项目。
物业管理包括哪些业务?
房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；多种生活服务。送小孩去托儿所上学、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。物业管理服务范围包括哪些物业管理服务范围包括：（1）治安管理。
物业管理包括：小区的治安管理 服务公司需负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，同时制定出完善的安全制度并落实，比如说小区的门卫和巡逻保安的安排以及安保设施的布置维护等等。
物业管理的主要对象是住宅小区的居民。管理居民的目的是规范他们在小区内的行为，而非限制人身自由。 物业管理公司依据物业管理合同，主要负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理，特别是共有部分。
物业公司服务范围包括物业管理基础业务，如建筑管理、设备管理、小区内的交通组织与管理、消防管理、保安管理、绿化管理、清洁管理，以及小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。
什么是物业管理服务内容
物业服务通常包括两大内容：一般服务和特约服务。
让业主的防火和自救意识提高。房屋共用部位的维护与管理。最后房屋的维修管理、各项费用的征收及协调各方面关系等内配仿容都属于物业服务范围。但物业必须要有一支维修队伍，做到随叫随到，方便业主使用。
掌握物业管理的定性、定量分析方法，熟悉我国物业管理的有关方针、政策和法规以及国际工商管理的惯例和规则，具有较强的分析和解决物业管理实际问题能力的高级应用型专业人才。
县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第六条 房屋的所有权人为业主。
物业服务项目具体地可分为三大类别：（一）公共服务 它是为全体用户提供经常***，是所有用户都可以享受到的。
保安管理 物业服务包括对小区范围内人员的安全管理，对警戒、保卫的管理等等，但一般不具备强制权力。当然也可以延伸为阻止违反业主公约行为的发生，提醒邻居之间不要干扰彼此的正常生活等等。
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