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2013物业管理师答案-物业管理师历年真题

物业管理 6个月前 (07-14) 56

今天给大家分享2013物业管理师答案，其中也会对物业管理师历年真题的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

1、抗震结构部位包括（ ABE ）。A、构造柱 B、梁 C、变形缝 D、伸缩缝 E、墙委托管理合同应当包括以下内容（ ABCDE ）、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。A、委托管理事项 B、管理标准 C、管理权限 D、管理费收支 E、利润及风险质量管理体系文件主要包括（ ABDE ）。

2、物业管理师考试题型是《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》：单项选择题、多项选择题；《物业管理实务》：单项选择题、多项选择题和案例分析题。《物业管理综合能力》：单项选择题、多项选择题和综合分析题。

（图片来源网络，侵删）

3、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）物业管理的内容是（）。 A、对物业进行维修 B、对物业进行养护、管理 C、对相关区域卫生、保洁 D、对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护（）可作为物业管理活动的前提条件。

4、记住些理解的题意，大概题意为：案例：一小区有4栋30层房屋，招标文件要求严格管理。。有一个门岗和一个控制中心，需要24小时值班。。

5、《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》试题的题型分为单项选择题、多项选择题；《物业管理实务》和《物业管理综合能力》试题的题型分为单项选择题、多项选择题和综合（案例）分析题。

（图片来源网络，侵删）

物业管理师考试题型是《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》：单项选择题、多项选择题；《物业管理实务》：单项选择题、多项选择题和案例分析题。《物业管理综合能力》：单项选择题、多项选择题和综合分析题。

物业经营活动中的管理风险无时不在，为最大限度地减少企业在风险来临后的损失，妥善的办法之一是在信誉好的专业保险机构进行商业保险，通过保险转移风险。物业服务企业投标的相关知识详见《物业管理综合能力》。

想参加今年的注册物业管理师考试，但没有时间去参加培训，跪求物业管理师辅导资料、重点划分、模拟试题（最好是要带答案的）或者是历届考试试题。

以及租赁、成本、合同风险管理和财务管理等内容，还特别关注了写字楼和零售商业物业的经营管理，并展望了物业经营管理的未来发展。考试样题将根据这些大纲内容设计，旨在全面考察考生对物业管理理论与实践的掌握程度。考生通过学习和理解这些章节，将有助于准备并通过全国物业管理师执业资格考试。

第一题，总服务费=成本+利润+税费，设总服务费为x，成本200万，利润为总服务费的10%，即10%x，税费为总服务费的65%，即65%x。公式为x=200+0.1x+0.0565x，x-0.1x-0.0565x=200，（1-0.1-0.0565）x=200，0.8435x=200，x=2311。

业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2012年8月1日前办理完成物业承接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业服务资料，拒不配合物业承接查验。

某高层综合物业项目地处城市中心区，总建筑面积10万m2，地下2层，部分为配套停***，部分为机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积5%，且以本地树种和灌木为主。1～4层为商业裙楼，5层以上为散租写字楼。裙楼出租给不同的企业用作百货商场经营。

C、专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本 D、经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。

单项选择题：清洁卫生服务管理的基本方法.大致可分为（）两大类。

物业管理房屋覆盖率：是指报告期内实施物业管理房屋的建筑面积与全部房屋建筑面积之比。

成本控制的含义与分类（一）成本控制的含义成本控制有广义和狭义之分。

关于2013物业管理师答案，以及物业管理师历年真题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。