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惠州物业管理费-惠州物业管理费收费标准

物业管理 6个月前 (07-11) 152

今天给大家分享惠州物业管理费，其中也会对惠州物业管理费收费标准的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

法律分析：业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。

物业费收取标准是：根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素，一级收费标准是 00元/月每平方米；二级收费标准是 0.75元/月每平方米；***收费标准是 0.50元/月每平方米；四级收费标准是 0.35元/月每平方米。

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空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。

业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

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东江明珠花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东江明珠花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。东江明珠花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

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关于惠州物业管理费，以及惠州物业管理费收费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。