青海物业管理报价文件-青海物业管理报价文件查询

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文章信息一览：

• 1、物业管理条例关于空置房的规定
• 2、青海省物业费收费标准2022年
• 3、交了物业费,还要交公共能耗费吗
• 4、青海西宁城北区石油小区什么时候建的
• 5、青海德坤物业管理有限公司怎么样
• 6、青海省物业管理条例全文

物业管理条例关于空置房的规定

1、物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。

2、民法典物业费新规定空置房业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

3、法律分析：物业空置房办理国家相关规定：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的百分之七十交纳，合同另有约定的从其约定。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。

4、业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

5、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》，房屋交付后空置半年以上的，经业主或者物业使用人和物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70％支付，合同另有约定的，从其约定。因此，如果与房地产没有特别约定，房屋交付后空置半年以上，只能支付70人％物业服务费。

6、综上所述：江苏省物业管理条例对空置房的规定明确了业主和物业公司的责任与权益。业主需要按时缴纳物业服务费用以保障小区整体服务的正常运行；物业公司则需要对空置房进行必要的维护和管理并保障业主的权益。双方应共同遵守相关规定，确保小区物业服务的高效、优质运行。

青海省物业费收费标准2022年

1、年物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米；二级收费标准是0.75元/月每平方米；***收费标准是0.50元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。

2、物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定， 物业服务费 按照法定产权面积计收。已 办理产权证 的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。

3、一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）；（2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；（3）***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

交了物业费,还要交公共能耗费吗

1、总之，公共能耗费是否需要额外支付取决于物业服务合同的具体约定。如果合同中没有明确说明，则需要根据当地政策和法规来确定。

2、亲亲您好，很高兴能为您解亲亲交了物业费还要交小区公共能耗费和电梯费的哦。物业公司能够收取公共能耗费。物价局回应，根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。

3、不要。小区物业电梯、中央空调等设施设备运行电费，以及楼梯、走廊、电子防盗门等共用电费，独立设置计量表的，由所有使用该设备的业主或物业使用人合理分摊，具体分摊方法由建设单位或业委会与物业服务企业在物业服务合同中约定；没有独立设置计量表的，在物业服务费中统一列支，不得向业主或物业使用人分摊。

4、法律分析：是的。物业费是否包含公共耗能，需根据项目所在城市的物业管理文件规定执行。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用。第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

青海西宁城北区石油小区什么时候建的

1、石油小区建于1998年。 该小区的绿化率在30%至50%之间。 目前，石油小区有3套二手房在售。 同时，还有12套租房源可供选择。 石油小区的物业服务由青海环美物业管理公司提供。

2、年。根据查询安居客显示，青海西宁城北区石油小区绿化率在30%至50%，建于1998年。青海西宁城北区石油小区现在在售二手房有3套，在租房源有12套，小区物业为青海环美物业管理。

3、李渠镇崖里坪延长油田小区房产是70年产权。根据查询相关***息显示，延长石油小区位于城北区城北文景路89号，由单位***房规划、开发的小区。延长石油小区小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到0%，容积率5。

4、从2006年的成交量来看，以城西区的成交量较大，占全市成交量的33%；城东区和城北区成交量基本相当，占***别是17%和18%；城中区和经济技术开发区成交量基本相当，占比均为12%；城南新区成交量最少，仅占8%。

青海德坤物业管理有限公司怎么样

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青海省物业管理条例全文

第二条　本省行政区域内邮政业的规划、建设、服务、安全保障和监督管理，适用本条例。第三条　省邮政管理部门负责全省邮政普遍服务和邮政市场的监督管理。市、州邮政管理部门负责本行政区域的邮政普遍服务和邮政市场的监督管理。县级以上人民***有关部门按照各自职责，做好邮政管理相关工作。

信报箱、信报箱群或收发室的维修和更换，由住宅楼的产权单位或者其委托的物业管理企业负责。第十一条 机场和较大的车站、宾馆、旅游景区、大专院校、工矿企业应当提供办理邮政服务的场所，为邮件装卸、转运、投递和邮政车辆出入提供方便。

青海馨宁物业管理有限公司联系方式：公司电话0***1-6317366，公司邮箱841513246@qq.com，该公司在爱企查共有4条联系方式，其中有电话号码1条。公司介绍：青海馨宁物业管理有限公司是2004-10-15在青海省西宁市城西区成立的责任有限公司，注册地址位于西宁市城西区西川南路1号。

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