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物业管理实务计算题-物业管理师计算题

物业管理 6个月前 (07-03) 43

文章信息一览：

1、物业管理费计算题例题:某项目可收费总建筑面积是3万5千平方米。请问该...
2、2011年物业管理师考试实务计算题答案
3、注册物业管理师好考吗
4、关于物业的管理知识整理介绍
5、2013物业管理师物业管理实务计算题公式答案
6、妈妈去交六月份的物业管理费我们家住房面积85.5每平方米每平方米的...

物业管理费计算题例题:某项目可收费总建筑面积是3万5千平方米。请问该...

物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是5元，面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

一般物业管理费与小区的档次有关，档次越高收费就越高。一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右，但是像在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。

（图片来源网络，侵删）

开放式物业管理收费标准是：根据不同的收费等级，物业费用为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费。物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米___元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

一）管理目标（40分）。全年不发生重大安全责任事故，无治安及消防事件发生、应急管理有序（5分）。物业设施设备的使用完好率98%以上（3分）。建筑及房屋完好率达95%以上、无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象、各项标示完好（3分）。

（图片来源网络，侵删）

2011年物业管理师考试实务计算题答案

记住些理解的题意，大概题意为：案例：一小区有4栋30层房屋，招标文件要求严格管理。。有一个门岗和一个控制中心，需要24小时值班。。

第二部分则是根据2010年考试题目预测的五套2011年模拟试卷。这些模拟题旨在帮助考生熟悉考试格式，并提供参考答案，以便他们对考试形式有更深入的了解。

物业管理师考试结果，物业管理师考试试题很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！物业管理师考试试题 A、照明设备 B、高压设备 C、低压设备 D、仪表草坪考核标准，保持草坪上基本无杂草，草坪纯度在（ A ）以上。

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第二部分则独具特色，包含五套模拟试卷，这些都是基于2010年考试题型预测的2011年考试模拟题。每套试卷都有详尽的参考答案，旨在让考生提前熟悉考试形式，提高实战应考能力。

注册物业管理师好考吗

1、物业管理师资格证的考试内容不是很难，他跟学校的学历教育证件不一样，只要好好看书基本上都是能够考过的，而且无论是在哪个城市考取的物业管理是资格证，全国都是通用的。考试方式报名：考生可以通过中国物业管理协会网站或各地物业管理协会报名参加考试。

2、综上所述：物业管理相关的证书目前考取难度不大，非常容易，对报名人员没有设置太高要求。物业经理，物业项目经理一般不与资质挂钩，只是作为求职、上岗、投标加分单位聘用的依据和凭证。

3、物业管理师是国家统考职业，有一定的难度，如果没一定的基础，也不参加相关的培训很难考过。

4、不是很好考。要用心准备，认真准备应该没问题。物业管理师考试时间分为4个半天，***用闭卷、笔试的方式进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2．5小时，《物业管理实务》考试时间为3个小时。考试材料请见。对你会有所帮助的。

关于物业的管理知识整理介绍

1、不断学习，现代化的物业管理工作，要求物业管理人员可以一直的学习优秀的管理方式，时刻保持一颗不断学习，要明白没有什么是一劳永逸的，只有一直的进步才可以持续的把物业工作做好。

2、物业服务的内容按照物业服务合同的约定实行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序活动；一般包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。

3、物业管理是指业主经过选聘物业公司，由业主与物业公司根据物业服务合同约定，对房屋与配套的设施设备和有关场地实行维修、保护、管理，维护有关区域内的环境卫生和公共秩序。物业管理是集管理、经营、服务于一体的有偿劳动，最后终实现社会效益、环境效益以及经济效益相一致的管理目标。

2013物业管理师物业管理实务计算题公式答案

1、第一题，总服务费=成本+利润+税费，设总服务费为x，成本200万，利润为总服务费的10%，即10%x，税费为总服务费的65%，即65%x。公式为x=200+0.1x+0.0565x，x-0.1x-0.0565x=200，（1-0.1-0.0565）x=200，0.8435x=200，x=2311。

2、C、专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本 D、经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。

3、单项选择题：清洁卫生服务管理的基本方法.大致可分为（）两大类。

4、物业管理房屋覆盖率：是指报告期内实施物业管理房屋的建筑面积与全部房屋建筑面积之比。

5、改造拆除的设备归业主所有；不合理。节省的电费的出处是由于物业规定的电费与实际电费差价所引起的，也就是说物业收取的定额电费是物业管理费的一部分，不属于业主的收入。但因为此项改造可以视为业主对本身所有的物业的品质、质量的提高，故业主由此降低物业服务企业的合同款是可以的。