墙面渗水找物业管理-墙体渗水找物业行吗

接下来为大家讲解墙面渗水找物业管理，以及墙体渗水找物业行吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

文章信息一览：

• 1、房屋漏水可以向谁投诉?哪个部门负责维修?
• 2、小区房子外墙漏水一般是找谁呢?
• 3、墙面渗水属于物业管理吗
• 4、新买的商品房,卫生间墙面渗水,如何找物业解决
• 5、墙体渗水物业管吗

房屋漏水可以向谁投诉?哪个部门负责维修?

可以到住建部门和质监部门投诉。具体规定是，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

可以到住建部门和质监部门投诉。房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

如果房屋漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，比如房屋结构、防水层等存在缺陷，那么业主应当首先向开发商或房屋建设单位提出投诉。在这种情况下，业主可以依据《中华人民共和国建筑法》及相关的房屋质量保证规定，要求开发商或房屋建设单位承担相应的维修责任。

房屋漏水可以向谁投诉一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。

如果漏水是由公共部位引起，如阳台、屋顶、墙面等，物业公司应负责维修。 如果漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水问题或违章改造，业主应承担责任。 如果是由房屋质量问题引起，业主可以向开发商索赔。处理流程：屋顶漏水时，首先要确定漏水原因，然后根据原因找到相应的负责人。

小区房子外墙漏水一般是找谁呢?

1、小区房子外墙漏水应该找物业或业主委员会处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。房子外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的，只有表面的空鼓部分，用涂抹水泥修平。

2、若房屋在保修期内出现漏水问题的话要联系开发商维修，外墙的质保期是5年。若保修期已过，要联系该小区物业。实际上房屋漏水主要原因就是房屋存在质量问题，业主使用或是装修不当以及老化导致漏水。

3、联系物业或业主委员会因为外墙渗水属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，应首先联系开发商解决处理。若超过质保期，可以联系物业，申请使用公共维修基金，以解决维修费用问题。检查漏水原因外墙漏水主要是由砂浆层或表层有裂纹造成的。如果只是表面的空鼓部分，可以涂抹水泥进行修平。

4、对于大型住宅小区或公寓楼等集中管理的房产，由物业管理公司来负责维修外墙管道漏水问题。物业管理公司通常有专业的维修团队，可以及时响应漏水问题并修复。他们应通过定期检查和维护来确保外墙管道的正常运行，并在出现问题时负责维修。

墙面渗水属于物业管理吗

法律分析：依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。法律依据：《物业管理条例》第三十四条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，业主问题的，由其赔偿，设备年久失修的，由物业赔偿。法律依据：《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

法律分析：墙面渗水可以找物业负责维修。按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。

外墙面渗水物业管吗外墙面渗水物业管吗之如果由于不良的物业管理导致水渗透的情况是需要物业管理的，如果是住房质量问题，开发商有责任。如果发生此类***，应进行住房质量评估，以确保住房质量问题一般通过谈判达成，如果不进行谈判，就需要检查一下住房质量问题了。

此类问题，从法律法规及合同上来讲，不属于物业管理的范畴。但是从现实中来讲，确实应该报给物业管理公司，请他们联系开发商来进行处理的。当然这里还有个问题就是，您说的墙面渗水的具***置中哪里？如果是您户内的厕所墙渗水到另一面，可能需要您自己负责。

新买的商品房,卫生间墙面渗水,如何找物业解决

还有一种情况是卫生间给水热力等管道式暗敷的，（下在墙里的）可能有接头或者某处管裂了。所以：到城建局物业管理办投诉解决。 找开发商或者售楼处询问。 自己动手丰衣足食，自己找水暖工去看看，解决完了写一个证明协议，做好证据，拿证据、票据到物业管理办解决。

一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门联系施工单位前来保修；如果是商品房，并且房子在保修期内，应找开发商保修。

去建材市场购买大一个型号的下水管，上、下口重新连接安装，两根下水接口处用胶封好，然后楼上重新倒入清水，水正常流入下水道没有出现滴水情况，楼下顶棚水珠问题解决了。像这种情况，楼上下水道破裂造成的渗水，材料费、施工费由楼上业主负责买单。

墙体渗水物业管吗

法律分析：物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。

房屋漏水物业是否有义务维修，取决于漏水的原因和具体情况。一般来说，如果房屋漏水是由于共有部位或共用设施设备损坏导致的，且业主已经缴纳了维修基金，那么物业有责任进行维修。这种情况下，业主可以向物业公司报告漏水情况，并要求其及时检修和修复。

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首先，我们可以明确地指出，对于此类情况，物业公司通常负有主要责任。其次，若渗漏系因住户进行装修或者建筑物施工过程中所导致，那么对应的装修公司或者开发企业将对此类行为产生的后果负责；然而，当相关期限超过产品质量保证期时，该责任往往落到住户自身身上。

外墙渗水问题在保修期内应由开发商负责修理，物业没有必进的责任。可以找物业帮忙寻找维修人员。由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，导致水从窗框中渗入。试着用玻璃胶在窗台边打一圈，窗台压板处更容易渗水，所以那里更要注意；也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。

这样划分责任的时候，会比较明确，像是精装房一类的负责人就是物业管理。房屋漏水新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。一般来说，新建房屋有一个建筑沉降期。

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