北京市建委物业管理处-北京市建委物业管理处投诉电话
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文章信息一览：
北京市既有多层住宅加装电梯操作指引
北京出台老楼加装电梯流程如下：第一步，先由单位（集体）或业主向房屋所在地街道（乡镇）或社区（村）提出加装电梯需求。第二步，由街道（乡镇）、社区（村）向需求人告知所住单元加装电梯可行性评估结果。第三步，相关单元具备加装电梯条件的，由街道（乡镇）、社区（村）启动征询相关业主意愿工作。
北京出台老楼加装电梯流程为提出需求、评估结果、征询意愿等。提出需求 提出需求是先由老楼负责的单位（集体）或老楼业主向老楼房屋所在地的街道（乡镇）或社区（村）提出加装电梯需求，等待需求反馈。
北京多层楼房加装电梯政策有哪些 如果一栋楼中老龄居民的比例超过一半，并且楼内有2/3的业主同意安装电梯；物业服务管理人员，在组织安装电梯投票，若业主长时间不给予回复的，那么就默认其同意；北京简化了行政审批的流程，只要居民同意安装电梯，基本不用前往***部门办理手续。
关于印发《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》的通知各区县人民***、各有关单位：为完善我市既有多层住宅的使用功能，提高既有多层住宅居民的居住水平，根据国家有关法律、法规、规范、标准，现制定印发《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》，请认真贯彻执行。
北京加装电梯条件 根据《北京市老旧小区综合整治工作手册》规定，满足三项条件，即可开展加装电梯工作：有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。
旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。
物业管理属哪个部门管?
可以管物业公司的部门如下：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理；在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。
现在基本上每个小区都设有物业公司。那么物业是属于哪个部门管理？一起来看看吧！物业是属于哪个部门管理：在中国，一般来说，物业管理归属于城市管理部门，具体由城市管理局（或叫市***工商部门）负责监督和管理。
物业公司归房管局管。《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。物业服务管理的规定有哪些？《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
第一，物业管理权具有直接支配性。物业管理权人直接对物业进行管理活动，而不必也不需请求他人为之。第二，物业管理权具有绝对性。物业管理权是区分所有权人享有的直接行使的权利，必然的具有对世性，排除他人的干涉。第三，物业管理权具有从属性。
不交物业费不给充电费去哪投诉?
1、物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十八条县级以上地方人民***房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2、物业公司有权拒绝业主充电吗 如果业主交了物业费，物业公司理所当然要为业主服务，物业公司不能够强制停水或者停电。比如说在一些城市就出台新规，物业服务当中，如果业主按时交费，物业公司不能够强制停电，不给业主充电。如果因为物业服务费用产生了一些***，可以经过友好协商或者走法律途径来解决。
3、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十八条 县级以上地方人民***房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
4、有问题可以先找物业经理解决。如果没有满意答复，可以去业主委员会投诉，没有业主委员会的情况，可以居委会调解，或者街道办事处调解。再有就是市里的物业管理部门投诉了，最后是仲裁或者***。
5、物业公司以业主不交物业费为由不让用电来逼迫业主缴纳物业费是违法行为，业主可以向当地电力局举报物业公司的违法行为，电力局会维护业主的用电权利。法律依据：《供电营业规则》 第九十八条 用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。
6、不交物业费被停水停电的投诉方法如下： 向物业服务公司提出书面投诉，要求恢复供水供电服务。 向当地住建部门或消费者协会投诉，寻求行政机关的帮助。 通过法律途径，向人民***提***讼，要求物业公司承担相应的法律责任。 向供电供水等相关部门投诉，请求介入调查物业公司的不当行为。
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