不同意加入物业管理-不同意加入物业管理怎么办
接下来为大家讲解不同意加入物业管理，以及不同意加入物业管理怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
文章信息一览：
- 1、社区擅自作主引进物业公司业主不同意怎么办?
- 2、业主不同意物业进驻如何解决
- 3、单位代管的小区不经过业主同意可以私自聘用物业公司吗?
- 4、如果老旧小区业主不同意物业入驻,那卫生保洁由谁来承担
- 5、开发商要做物业管理,业主不同意行吗
- 6、居民不让物业住进小区合法吗
社区擅自作主引进物业公司业主不同意怎么办?
如果没有经过业主同意，物业公司不能擅自进入小区。但是，如果物业公司经过正常的手续进入小区，居民可以向业委会反映情况，但不能直接阻止。综上所述，居民不让物业住进小区的情况需要具体分析，如果物业公司经过正常的手续进入小区，居民可以向业委会反映情况，但不能直接阻止。
业主对物业不满意怎么办 如果业主对物业服务不满意，可以交由小区业主委员会向物业公司提出交涉，协商不成，业主可以向房管部门和物业管理部门投诉，如果大部分业主对物业公司不满，可以通过业主委员会解聘物业公司。
《条例》针对小区业主委员会成立难的现状，引入了物业管理委员会组织形式，符合不具备成立业主大会条件的、具有成立业主大会条件但确有困难无法成立业主大会的、成立业主大会但无法选举业主委员会的，等相关情形，可由小区所在街道办事处、乡镇人民***、业主、物业代表人组成物业管理委员会，推动成立业主大会。
业主不同意物业进驻如何解决
1、若社区未经业主同意擅自引进物业公司，业主可以向街道和住建部门提出反映。 针对一些老城区居委会为方便管理而引进物业的情况，业主可以查阅相关资料和文件，以了解引进程序是否合规。 业主可以选择通过协商或诉讼的方式来解决问题。 另外，业主还可以重新成立业主委员会，召开业主大会。
2、物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
3、联系物业管理经理：针对物业管理上的小问题或者物业工作人员的态度问题，您可以直接向物业管理经理投诉。通常情况下，物业经理是社区物业管理的最高决策者，拥有较大的管理权限。 向街道办事处反映：街道办事处负责执行辖区内的方针政策，包括文化建设等综合管理工作。
4、如果社区未经业主同意指定物业进驻小区，您可以向以下部门进行投诉： 找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。 找街道办。
5、可以。物业服务依法属于合同关系，需经双方协商一致才可以。现未经小区业主同意强行进驻构成侵权，可以报警，或者诉请***判决停止侵害、派出妨碍、赔偿损失。
6、如果您的小区物业在没有得到三分之二业主同意的情况下强行进驻，您应该首先收集相关证据，如业主大会决议、物业公司行为等。然后，您可以向所在街道或者住建部门进行投诉和举报。这些***部门负责监管物业管理行为，他们可以对物业公司的行为进行调查，并确保物业公司遵守相关法律法规。
单位代管的小区不经过业主同意可以私自聘用物业公司吗?
1、不合法。小区的管理模式有四种：单位管、物业公司管、办事处社区代管、业主委员会自治。用哪种形式应由业主委员会征求广大业主意见后确定。
2、业主委员会的行为不合法，但业主要交物业费。
3、当然是不合法，聘用物业须全体业主双过半投票产生合法效力。
4、关于物业公司是否可以自行委托第三方进行管理，不同地区、不同小区的物业管理条例可能有所不同。一般来说，物业公司在进行任何管理和服务变更时，应该遵守相关的法律法规和物业服务合同。在大部分情况下，物业公司如果需要委托第三方进行服务，应该先征得业主的同意，并与业主协商制定相关的管理规定和服务标准。
如果老旧小区业主不同意物业入驻,那卫生保洁由谁来承担
1、肯定应该承担！这是物业公司的日常工作内容，在物业管理合同中会有专门条款明确的。
2、没有物业那就和农村的村民小组一样啊，如果是大伙儿的事儿社区干部管需要花钱那有经费用经费没经费大家凑钱，如果是个人的事儿自己负责，具体看什么事儿。想修路想按路灯监控啥的找干部协调，你自己的水管坏了，排水管堵了那你自己找人修就行了。
3、可以组成一个业主委员会，然后雇人或者再找个物业公司管理。
4、可以由业主委员会负责，也可以委托社区管理。 如果没有业主委员会的话，小区业主代表可以找当地的街道、区级物业办公室要求成立业主委员会，业主委员会的组建必须要有当地***工作人员参加。 成立业委会后，可以公开招标物业公司来管理。
5、小区楼道卫生由物业负责，业主缴的有物业费，小区的卫生、安全都是由物业负责的。法律分析所谓物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
6、不管你在有物业公司的小区，还是没有物业的小区，这些费用都要缴纳，只不过收费的主体不同。你小区没有物业的话，一般就是由社区居委会代管；这种情况下，居民产生的生活垃圾，需要由居委会委托环卫公司代为清运，居民当然需要支付费用。
开发商要做物业管理,业主不同意行吗
1、物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况是，如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。
2、业主不交物业费，物业可以拒绝提供服务**。物业管理企业是对物业管理区域内的公共区域进行管理维护的工作。业主不缴纳管理费，实际上是侵犯了其他业主的权益。即使物业公司有过失，业主也不应该以此为理由拒缴管理费。如果业主对物业服务不满意，可以通过业主委员会进行监督，也可以通过法律诉讼维护自身权益。
3、开发商安排的那个物业公司签的应该是前期物业管理合同。你们接楼盘的时候有木有签物业合同？如果签了，而且物业公司无违约行为的，你只能等合同到期后处理。你们是把整个大楼都接管了吗？如果是，你们完全有权利在合同到期后解聘该物业公司。
居民不让物业住进小区合法吗
居民并没有权利阻止物业进入，只要物业通过正常的手续进入小区的话，小区居民可以向业委会反映情况，但不能直接阻止。
不交物业费不让进小区的做法并不合法。业主和物业公司应当遵循物业服务合同的约定和相关法律法规，通过合法途径解决物业费欠缴问题。物业公司不能***取过激措施侵犯业主的合法权益，而应当寻求合法、合理的解决方案。
此情况可以报警。物业不让进小区是违反法律规定的，因此可以向当地公安机关报警。在报警之前，应该先了解当地的法律法规和相关规定，以确保自身权益得到保障。如果认为物业公司的行为违反了法律法规，可以向当地***相关部门投诉，例如住房城乡建设部门、物业管理协会等。相关部门可以为其提供更具体的指导和帮助。
法律分析：没交物业费不让进小区不合法。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主进行缴纳，但是不可以限制业主出入自由。业主违反了约定逾期不支付物业费的话，物业服务人可以催告对方在合理期限内进行支付。
法律分析：违法。如果物业有强制办理门禁卡不让业主进家的行为，是违反《民法典》的，业主可以通过相关法律保护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
关于不同意加入物业管理，以及不同意加入物业管理怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
