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物业管理项目备案表-物业管理项目备案表怎么填

物业管理 5个月前 (06-01) 26

今天给大家分享物业管理项目备案表，其中也会对物业管理项目备案表怎么填的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

1、备案的程序准备相关材料：物业公司需要准备包括公司营业执照、法定代表人身份证明、物业服务合同、管理方案等相关材料。提交备案申请：将准备好的材料提交至所在地的县级以上地方人民***房地产行政主管部门。审查与批准：行政主管部门将对提交的材料进行审查，核实物业公司的资质和服务能力。

2、法律分析：前期物业服务合同备案流程：申请人申请；物业科审查资料并签署审查意见；主管局领导签批；物业科办理备案手续。法律依据：《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

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3、第二十九条物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续：（一）前期物业服务合同；（二）临时管理规约；（三）物业承接查验协议；（四）建设单位移交资料清单；（五）查验记录；（六）交接记录；（七）其它承接查验有关的文件。

4、实质性内容管理制度的制订；档案的建立与管理；人员的培训与管理；早期介入与前期物业管理服务内容；常规物业管理服务综述；管理指标；物资装备；工作***等。

5、登录登录北京建设网。根据查询北京市******信息，申请人登录北京建设网申请，提供物业服务合同备案，由物业科审查资料并签署审查意见，之后主管局领导签批，有物业科办理备案手续。物业备案价格可以携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询，报上业主所在的小区和物业公司的名称即可。

（图片来源网络，侵删）

1、法律分析：业主需要查询物业收费标准，有两个途径：向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看，只要确实经过物价局备案的，都会有《物业服务收费备案表》，如果拿不出该表，证明没有经过备案携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。

2、寻找物价局公示的小区物业费标准，你可以通过以下途径：首先，对于小区的前期物业管理招投标备案和物业承接查验过程，其监管职责在于住建局。想要获取这些信息，你可以在你所在区的人民***官方网站上进行查询。只需填写一份信息公开申请，详细说明你的需求，住建局便会提供相关备案资料的链接，供你查阅。

3、向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看，只要确实经过物价局备案的，都会有《物业服务收费备案表》，如果拿不出该表，证明没有经过备案；携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。不是户主查物业费方法如下：与该房产的户主取得联系并获得授权或委托。

4、如果您想查询物业费，最简单的方法是直接联系物业服务公司或业主委员会。物业服务公司通常会提供详细的费用清单和付款方式。业主委员会也可以告诉您有关物业费的详细信息，包括如何计算和支付费用。

1、一般需要公司的营运执照，各种安全许可证，公司人员，注册资金。

2、准备相关材料：物业公司需要准备包括公司营业执照、法定代表人身份证明、物业服务合同、管理方案等相关材料。提交备案申请：将准备好的材料提交至所在地的县级以上地方人民***房地产行政主管部门。审查与批准：行政主管部门将对提交的材料进行审查，核实物业公司的资质和服务能力。

3、法律主观：物业公司办理备案需要准备的资料如下：物业服务合同备案申请表；物业服务合同；企业资质证书正、副本；企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；组织机构代码证；物业项目的合法来源证明文件等。

关于物业管理项目备案表，以及物业管理项目备案表怎么填的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。