物业管理***购评分表-物业***购管理制度及流程

文章阐述了关于物业管理***购评分表，以及物业***购管理制度及流程的信息，欢迎批评指正。

文章信息一览：

• 1、创物业大厦省优需要的资料详细目录
• 2、吉林省公共资源交易中心政府采购文件编制规范
• 3、烟台市物业管理办法

创物业大厦省优需要的资料详细目录

1、获得全市城市物业管理优秀住宅小区、大厦满1年以上。（2）住宅小区建筑面积5万平方米以上、入住率达60％以上。（3）写字楼或其他经营性大厦建筑面积达1万平方米以上、使用率达80％以上。（4）高层住宅小区、住宅组团建筑面积在4万平方米以上、入住率达60％以上。

2、江苏省物业创省优需要满足以下条件： 申报项目必须符合《江苏省省级示范物业管理项目服务质量评价标准（2019年版）》中的相关规定。 居住物业管理项目建筑面积需要在5万平方米以上，公共物业项目建筑面积需要在2万平方米以上，老旧小区（2000年前建成并交付使用的居住小区）面积则需要在3万平方米以上。

3、物业公司注册所需资料 注册公司名称（选择三个以上备选）；公司注册地址的房产证及房主身份证复印件；公司全体股东身份证原件；公司全体股东出资比例（股东占股份表）；公司全体股东签名表或者全体董事签名的公司章程；公司经营范围；工商部门要求的其他材料。

4、“创优”达标的基本工作要点确立“创优”目标：物业管理公司应首先确定准备“创优”的小区/大厦/工业区的创优目标，即明确是达到“国优”标准还是“省优”、“市优”、“区优”，以便为创优工作定下一个基本格调。

5、再写一篇评优报告，详细从工程特点（重难点）、工程管理、质量亮点等方面来说明该工程属优良工程。主要还是要按各地区的创优文件要求来准备。（一）从申请或已认定的“创建山东省优质产品生产基地”内企业中产生。（二）销售量（额）、出口额、纳税总额分别占生产基地内企业总额的20%以上或位于前列。

吉林省公共资源交易中心******购文件编制规范

1、第三十九条供应商对项目提出投诉，按照******购监管部门的书面通知，由文件编制经办人逐级汇报后，按照中心《专家论证办法》规定组织专家对投诉事项进行逐条论证，并将论证结果书面报******购监管部门。

2、为加强******购项目需求管理，规范***集中***购项目操作规程，提高******购项目绩效，根据《******购需求管理办法》（财库〔2022〕21号，以下称《办法》）和中心工作实际，制定本实施细则。

3、第三条　公示结束后，***购人将拟***用单一来源***购的项目报省财政厅立项，由省财政厅批转省公共资源交易中心，中心分管副主任、处长审核后转至项目负责人，项目负责人应当在0.5个工作日内与***购单位项目经办人沟通联系，按以下步骤流程组织开展开评标工作。

4、第一条 为规范招标（***购）代理机构进场交易行为，维护代理市场秩序、提高代理服务质量，推动信用体系建设、健全失信惩戒机制，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国******购法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国******购法实施条例》等法律法规，制定本办法。

5、招标文件专有格式（CDZF）。公共资源交易中心cdcf是公共资源交易数据交换格式文件，是招标文件专有格式（CDZF），用于在公共资源交易中心、***部门和相关机构之间交换公共资源交易数据，该格式的标准化也有助于***部门的数字化转型和数据治理，提升***服务水平和效率。

6、吉林省公共资源交易中心（吉林省******购中心）于2017年8月22日正式成立，现隶属于吉林省政务服务和数字化建设管理局管理的副厅级单位。

烟台市物业管理办法

1、烟台市物业管理办法如下：《烟台市物业管理办法》（以下简称《办法》）对物业管理活动进行了全面系统规范，各项条款已进行充分调研并听取外地同行、法律专家和社会各界意见建议，将在行业管理、群众生活、社区治理等方面发挥成效。

2、法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的人民***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

3、第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐宜居社区建设，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》（国务院令第379号）和《山东省物业管理条例》等法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。

关于物业管理***购评分表，以及物业***购管理制度及流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。