住宅商业如何规划设计-住宅商业如何规划设计
本篇文章给大家分享住宅商业如何规划设计，以及住宅商业如何规划设计对应的知识点，希望对各位有所帮助。
文章信息一览：
- 1、社区配套商业建筑设计的几大要点总结?
- 2、住宅和商业综合体的地下停车场规划设计需要考虑哪些因素?求教
- 3、如何对商业地产进行规划设计
- 4、别墅区的商业区域怎么设计方案
- 5、小区规划中如何布置沿街商业,应从哪些方面考虑?
- 6、建筑设计攻略之商业建筑规划七大要点?
社区配套商业建筑设计的几大要点总结?
功能组合及分布 业态是商业零售业态，而功能不同，社区商业有五种功能，九种业态，五种功能包括社区服务的银行、邮政、超市、百货、专业店、餐饮、快餐、中餐、美容、健身、网吧等等，那么这叫功能组合及分布。
住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。星级酒店和甲级办公（若规划）：尽量沿城市主干道显要位置独立设置，体现项目整体档次和形象。公寓（若规划）：作为商业主体上部的高层建筑群出现，应尽量沿商业主体的边缘布局。
商业建筑的总体布局和设计，应符合安全、防火的要求，具有合理的组织，功能分区明确，并要方便群众。远景设计院谈到各类商业建筑的设计特点如下：专业商店 专业商店建筑种类繁多，形式多样，规模不一。如纺织品商店多为开架陈列，营业厅宜宽敞明亮，人工照明应尽量接近日光色，以利顾客挑选商品。
路线组织需形成环路，避免端头路和端头铺，路线要成环形设计，出现端头路或者端头铺可就不好了，沿街商业避免断铺，保证商铺连续性（相对于综合型商业，沿街商业一般无主力店支持，人流引导性较弱，所以尽量避免段铺，保证商铺连续性）沿街商业不能形成断铺，人流会回流或者分流，后面的铺会“cry”的。
住宅和商业综合体的地下停车场规划设计需要考虑哪些因素?求教
1、③合理的***光和照明。把天然光线和自然景色引入地下，增加照度和自然气氛；适当地提高地下照度标准，***用人工照明；增设一定数量的保健灯，利用紫外线杀菌、抗佝偻病，促进免疫，抵抗疾病。④进行必要的装修装饰。从造型、色彩、质感和光源等方面综合设计，以满足视觉舒适和降低噪声。
2、地下停车场的规划设计应在城市建设和人防工程总体规划的指导下进行，宜选在水文、工程地质条件较好、道路畅通的位置。多层停车场进出车辆频繁，是消防重点部门之一，具有一定噪音，须按现行防火规范与其周围建筑保持一定的消防距离和卫生间距，尤其不宜靠近医院、学校、住宅建筑。
3、地下建筑结构设计要考虑结构物从开始构建到正常使用以及长期运营过程的受力工况，注意合理利用结构反力作用，节省造价。（6） 在设计阶段获得的地质资料，有可能与实际施工揭露的地质情况不一样，因此，在地下建筑结构施工过程中，应根据施工的实时工况，动态修改设计。
如何对商业地产进行规划设计
1、将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
2、商业规划七大要点功能布局住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。星级酒店和甲级办公（若规划）：尽量沿城市主干道显要位置独立设置，体现项目整体档次和形象。
3、商场业态规划定位一个优秀的设计，来源于沟通，建筑商、物业方、商业运营方、设计师等多方面的沟通。
4、因此，商场在规划之初一定要确认其客群及商行的主题，以便于日后整体规划设计思考方向的确认。 主力门店选择定位的重要性。主力店为商场的招商成功与否的关键因素，高知名度的主力店过去所累积的知名度与信誉将有助于商场形象的提升，并增加商场的辨识度。
5、商业综合体的规划设计，它要与区域环境、外立面色调与形状、人文等相协调，色调与造型通过审美角度，对色调与形状的协调，进行组合；风格要能体现商业综合体的风格，与区域人文、价值取向等必须协调一致；用材与环境外立面的材料选取还要与环境协调，包括气候、日照等。
6、所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对性地设计。首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空间”。作为商业街这样一个有聚合要求。
别墅区的商业区域怎么设计方案
1、这个码头公用设计方案如下：设计一个公共的码头区域，可以让联排别墅园的业主共同使用，该码头区域的大小应该根据业主数量来确定。在公共码头区域的入口处设置门禁系统，只允许联排别墅园的业主进入使用，其他人员无法进入。
2、以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，大小设置三大景观区，它们既相互联系又具统一性，通过轴线的控制来实现。三大景观区为：入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区，分别满足人们的购物***，休闲的功能，动静分区的过渡功能，人们交流休息思考冥想的静态活动功能。
3、从狭义上来说：当前社会商业活动中所需的空间设计，即实现商品交换、满足消费者需求、实现商品流通的空间环境设计，也包含了诸多的内容和设计对象。例如：博物馆、展览馆、商场、步行街、写字楼、宾馆、餐饮店、专卖店、美容美发店等空间均可以包含在内。
4、整体布局紧凑，注重环境的保护和美化。在不影响城市主干道沿街建筑立面效果的前提下，尽量***用自然通风和***光以降低能耗。墙体***用页岩多孔砖砌筑，实现了墙体自保温，利于降低工程造价。
5、摘要：别墅的空间大，可以设置的空间更多，因此在做别墅设计的时候，划分好空间和功能分区是很重要的，一般别墅设计空间主要分为五个区域，分别是礼仪区、交往区、私密区、功能区和室外区。在进行空间布局设计时，应使设计方案符合一定的要求，包括动线要流畅、各功能区有一定流动性、保证私密区的私密性。
小区规划中如何布置沿街商业,应从哪些方面考虑?
位置 在做商业街区规划时，需要考虑到聚客点、距离、人流、阳街/阴街、双面铺、单面等众多因素。交通 有了占据优势的地理位置，还需要为其配套有良好的交通环境，商业街区人流量会很大，因此在可达性、道路、出入口、交通枢纽等方面需要进行缜密设计。
外部车流和物流交通 因为购物中心的物流量比较大，车流量比较大，所以我们一定要充分考虑它的外部车流和物流交通，因为大量的物流，包括营业所需要的物品，包括每天的垃圾处理，包括每天的销售货物，都要把物流中心考虑充分。
不同的商铺提供的商业服务是不同的，因此要求统一风格装修，只会降低商业街独特的人文气息。理发店的装修风格，就应该给人一种时尚、雅观的感觉，饭店的门面，既可以效仿古时候的客栈，也能效仿西方餐厅，给人高大上的感觉。
建筑设计攻略之商业建筑规划七大要点?
1、商业规划七大要点功能布局住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。星级酒店和甲级办公（若规划）：尽量沿城市主干道显要位置独立设置，体现项目整体档次和形象。
2、如何规划商业街区？明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
3、位置 在做商业街区规划时，需要考虑到聚客点、距离、人流、阳街/阴街、双面铺、单面等众多因素。交通 有了占据优势的地理位置，还需要为其配套有良好的交通环境，商业街区人流量会很大，因此在可达性、道路、出入口、交通枢纽等方面需要进行缜密设计。
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