高端商业房设计-高端商业地产设计

今天给大家分享高端商业房设计，其中也会对高端商业地产设计的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

• 1、高档公寓特点,高档公寓装修要点
• 2、于家堡商业街区的规划设计
• 3、商业地产新的开发模式有哪些?
• 4、你知道无锡地标性建筑有哪些吗?
• 5、十大室内设计公司
• 6、商业房地产广告设计要注意哪些

高档公寓特点,高档公寓装修要点

1、因此，在装修中，注重实用性非常重要，应合理规划空间布局，以最大限度地利用。空间动态线不同 别墅和高端公寓的移动线设计不同，空间不同。 由于空间大，别墅不仅具有多层次的水平和水平空间，而且还有很多垂直空间和多角度空间。 它的设计元素远不止公寓。当高端公寓正在装修时，有必要注意动态线设计。

2、公寓装修风格——欧式古典风格尊贵典雅气息处处流露欧式风格主要是指西洋古典风格.这种风格强调以浓烈的色彩、华丽的装饰、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。

3、房子必须有良好的通风。 只有通风良好时，房子才有利于空气，人们会感到舒适。 如果通风适中，通风条件良好，即风和水上的“沙风聚集”，有好运和好运。 气流的温和流动和房屋内的循环可以使我们的生活平稳顺利，并且将继续获得财富的机会。

于家堡商业街区的规划设计

于家堡商业街区总体为街区式建筑布局，各商业裙房既相互独立，又彼此呼应。丰富的边庭和中庭设计，形成了风格多样的商业空间。发达的地下空间将各楼宇有机融合为一体，实现了地下全部连通，营造出浓厚的商业氛围，并保证了客流动线的畅通。

按照突出重点、分步实施、边建边用的要求，中心商务商业区***两年开发启动、三年全面建设、五年初具规模、八年基本建成，用15到20年的时间全面达到规划设计要求和功能定位目标。

具体规划内容：（1）根据商业街的发展的历史和现状，围绕商业街旅游、休闲、购物、***等基本功能，创建商业街的主题休闲项目的引入，并依照创建A级景区的标准要求，进行商业街总体规划的编制，提出初步创建方案。

商业地产新的开发模式有哪些?

1、第定单式开发模式，以万达地产的开发模式为代表。第单一的出售模式。第出售后统一管理或者叫售后返租和包租。这种模式具有巨大的风险，由于业权不统一，或者租金收益过低通常难以实现持续投资回报。从而会导致大量遗留问题，开发商因此可能承担民事或者其他***。第以租代售。

2、商业地产的开发舞台分为两大阵营：重资产和轻资产。以万达为例，其业务战略犹如交响乐的双奏曲。重资产模式，如万达广场，开发商不仅投资建设，还持有并运营，租金收益全部归万达，就像一个硬朗的铜墙铁壁。

3、打造多元时尚文化商业街区当前，体现本土文化认同和生活方式的商业街区，如香港兰桂坊、上海新天地、南京1912等，已经被广泛认为是更具亲和力和更可持续发展的经典模式。

4、商业模式地产，可以有这几个方面：主题广场模式。比如，家电主题广场，以家电的文化，家电销售点，以及家电体验等模式来推进。包括国美家电主题广场，等。就是以家电等为主题推广的集文化，体验，团体销售，科技馆，等一体的广场中心。

5、单体式商业开发 传统商业地产的发展模式，如百货公司、传统购物中心等。综合式商业开发 以香港地产开发模式为例，购物中心＋星级酒店＋写字楼，为基本组合的开发模式，如太古广场、又一城……等 另一种模式，则以住宅＋购物中心＋星级酒店＋写字楼，如扬州京华城……等。

你知道无锡地标性建筑有哪些吗?

NO.4　苏宁广场 设计高度：328米 楼层总数：南塔共48层，地上北塔共68层 占地面积：23050平方米 建造地区：崇安区人民中路 简介：无锡苏宁广场由国际知名建筑设计公司PTKL精臻设计，经典双塔雅致造型，328米高度与惠山齐平。

无锡火车站：位于无锡市惠山区，是一座具有现代建筑风格的火车站。它的外观简洁大方，内部设施齐全，是无锡市的地标性建筑之一。 太湖明珠广场：位于无锡市滨湖区，是一座集商业、***、休闲为一体的综合性广场。广场上有一座巨大的喷泉和一座高耸的观光塔，是无锡市民休闲***的好去处。

龙光塔地址：无锡市梁溪区惠山听松坊53-1号几百年来，龙光塔出现在历代画家和作家的作品中，黑白和彩色照片中，印在各种旅游纪念品上。历经朝代更迭，见证城市发展，是无锡的文化地标。

龙光塔地址：无锡市梁溪区惠山听松坊53-1号 数百年来，龙光塔出现在历代书画家、文学家的笔下，出现在黑白、彩色照片中，被印在各式旅游纪念品上。历经朝代更替，见证城市发展，是无锡的人文地标。

十大室内设计公司

1、全球室内设计公司排名 世界十大建筑设计事务所之：Foster and Partners 英国Foster and Partners 创立于1967年，设计范围包括城市规划、建筑物、产品和展览等，其作品以善于“ 将高科技、生态学与本土文化相结合”而著称，迄今为止已荣获280多项奖励，赢得50多次国内和国际设计竞赛。

2、十大室内设计公司有哪些？东易日盛装修公司该家企业创办于1996年，是全国连锁的，所以在国内各地的知名度也是比较高的，它还有“中国装饰行业的一道厚重的承重墙”荣誉称号。

3、陈林设计事务所——餐厅规划十强第一名 陈林为杭州山水组合建筑装饰设计有限公司设计总监，高级室内建筑师，成立于2004年。从事过多年的设计工作，以高档商业餐饮、***空间设计见长。出版过一部作品集《摩登中式》在国内和国外的各大书店热销。

4、九鼎装饰 是浙江省规模最大的家装企业，在全国有超过一百家分公司，集工厂化、网络于一体，业务广泛。东易日盛 作为知名的十大家装品牌公司之一，实现真正高品质的生活。业务范围包括室内装饰的设计，卫浴、厨房、软饰的研发与生产等。

商业房地产广告设计要注意哪些

1、灯箱广告画面设计尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色表现广告画面的主体内容。 看板设计 房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。 工地现场看板主要以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体，工地围墙墙面可以是砖墙，也可以用木板等材料制作。 户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的地点，形式由中型到超大型的广告牌。

2、DM设计与创意要新颖别致，制作精美，内容设计要让人不舍得丢弃，确保其有吸引力和保存价值。如古井贡在非典期间以幽默的表现手法宣传防治非典知识，就深受广大消费者的喜爱，引起了消费者的争相传阅。主题口号一定要响亮，要能抓住消费者的眼球。

3、有什么要求？这就需要设立一个沟通的通道，最普通就是打上一个电话号码，其实在房地产广告中创设沟通点是大有讲究的。平面广告中以设立赠品、有奖问答的形式强化受众与发展商沟通的热情。

4、房地产广告设计要以满足市场作为向导了进行设计，所以设计者在设计广告的时候，必须先调查市场。只有对市场有了充分的了解之后，才能够明确房地产广告设计的方向。房地产设计时，设计者要考虑到设计出来的广告，对市场和目标客户是否具有一定的可行性，是否有广告效应。

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