商业房主体设计-商住房设计方案

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• 1、商业样板房和住宅设计的七大区别

商业样板房和住宅设计的七大区别

1、设计理念不同家居装修是私人住宅设计，强调的是实用性，在实用性的基础上会添加上业主想要的风格，针对房主考虑个性配套，注重生活氛围的舒适度而样板间是商业产品设计，可以用比较商业的手法传达理念，展示性比较强。

2、买房费用，住宅契税是房屋总价的5%，而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。

3、户型上的区别。对于大平层来说，它的户型都是比较松散的，使用面积也会比较大，所以在设计时不会有很大限制。

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