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闵行区物业管理市面价-闵行物业服务

物业管理 5个月前 (05-22) 33

接下来为大家讲解闵行区物业管理市面价，以及闵行物业服务涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

文章信息一览：

物业费的收取标准及其依据：商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。***：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为5元；写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。

物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；***收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

（图片来源网络，侵删）

【法律分析】根据我国物业收费标准的相关规定，物业费是按照物业服务级别来进行收费的。通常一级物业费的档次最高，其收费标准为1元/平方/月；二级物业费的收费标准为0.75元/平方/月；***和四级物业费的收费标准都是0.35元/平方/月。物业费可以上下浮动20%左右。

物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。【法律依据】：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的人民***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

1、中上水平。物业费根据不同的小区、城市、国家规定而有所不同，但一般都是按照房屋面积、房屋类型、服务等级等因素来计算。天津市物业费2元/m2/月，对于一般小区来说，价格算是比较高了，但是对于高档小区或者服务等级较高的物业来说，是比较合理的。

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2、法律分析：物业管理费2元一平方，关键是看你处在哪个城市以及小区是不是高档的小区，一般是高档的小区，2元一平方米，并不是很贵。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

3、这个水平如果是在一线城市的话，应该还是比较低的一个水平，如果是在县城的话算比较高的了。

4、二级物业收费标准在0.4元至0.75元每月每平方米之间，***物业收费标准在0.35元至0.65元每月每平方米之间，等外物业收费标准在0.3元至0.55元每月每平方米之间。上述标准大多为最高限价，下浮不限。此外，陕西省停车服务费根据停车场级别（类别）不同而收费标准不同。

5、***市的物业费2元，我认为还是比较高了。看他是哪个档次了？一般来说最多一块五。这是最高档次的。具体应该好好反映一下。

物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

年物业费收费标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定，高档住宅小区的物业费标准可能更高。

国家物业法关于物业费的有关规定，具体如下：物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，依据***指导价和市场综合价综合确定，其收费标准等于建筑面积乘以每平方价格。

物业管理条例收费标准包括四个等级，一般来说可以分为四级收费标准；级收费标准为每月00元/平方米；二级收费标准为每月0.75元/平方米；***收费标准为每月0.50元/平方米；四级收费标准为每月0.35元/平方米。

关于闵行区物业管理市面价，以及闵行物业服务的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。