幸福大街区物业管理-幸福大街街道办事处

今天给大家分享幸福大街区物业管理，其中也会对幸福大街街道办事处的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

• 1、临沂开元上郡营销中心电话是多少?
• 2、社区怎样加强对物业管理工作指导
• 3、廊坊市物业管理办法
• 4、小区管理属于哪个部门管呢
• 5、街道社区可以管理物业吗

临沂开元上郡营销中心电话是多少?

临沂开元上郡吉屋营销中心电话是4006569058转42183（***“4006569058，42183”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。临沂开元上郡位于兰山区义堂镇幸福大街与中央大街交汇处正北，普通住宅70年，洋房70年，大平层70年，建筑类型为板楼，由山东开元置业集团有限公司开发。

临沂开元上郡吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 42183。

临沂开元上郡开发商是山东开元置业集团有限公司。开元上郡位于兰山区义堂镇幸福大街与中央大街交汇处正北，目前参考均价：11999元/平米，产权年限：普通住宅70年，洋房70年，大平层70年。

社区怎样加强对物业管理工作指导

1、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向居民提供一个整洁舒适的居住、办公环境。做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，也可以为社区提供一个良好的生态环境。

2、加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。探索在社区居民委员会下设环境和物业管理委员会，督促业主委员会和物业服务企业履行职责。探索完善业主委员会的职能，依法保护业主的合法权益。

3、加强对物业管理招投标活动的监管，参与房地产项目竣工综合验收，抓好物业质量保修金、住宅专项维修资金的使用管理。加强对物业服务企业的日常管理和资质监管，监督开发建设单位配置物业服务用房等，指导镇街区、社区居委会、业主大会和业主委员会做好社区物业管理工作。

4、社区对物业有监督协调的监管职责。具体内容如下：组织开展社区物业管理政策法规宣传，增强居民依法守约意识；教育引导社区居民参与支持社区物业管理，按时交纳物业管理服务费；协助街道办事处组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作。

5、小区出现任何的问题，业主委员会的代表都需要跟物业公司的工作人员协商。法律依据：《天津市社区物业管理办法》第一条为加强党对社区物业管理工作的领导，进一步提升社区物业服务水平，大力推进幸福社区建设，更好满足广大居民美好居住需求，依据有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

6、抓好队伍建设。在对内的管理上，严格按规章制度办，对员工的工作绩效，进行严格的考核， 充分调动员工的工作积极性。在员工招聘中， 通过严把招聘，把不合格做物业服务的人员筛选掉。员工上岗后，进行高标准培训，严格要求。严把安全关。设置完善的技防系统，对不合理的地方进行不断的改进。

廊坊市物业管理办法

第一章　总 则第一条　为了规范物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进文明城市建设，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。

删去第五十三条第二项，第三项相应改为第二项。删去第五十四条第三项，第四项、第五项相应改为第三项、第四项。《廊坊市物业管理办法》根据本修正案作相应修改，重新公布。

将第一条中的“《中华人民共和国物权法》”修改为“《中华人民共和国民法典》”。删去第十八条第二款。本决定自公布之日起施行。《廊坊市物业管理办法》根据本决定作相应修改，重新公布。

小区管理属于哪个部门管呢

主要归属于当地的街道办事处或居民委员会负责。街道办事处的管理职责 街道办事处作为基层***的派出机构，在小区社区管理中扮演着重要角色。它主要负责协调和指导社区内各类组织和居民的活动，确保社区的正常运行和秩序。

法律分析：物业管理部门是县级以上地方人民***房地产行政主管部门，这个行政主管部门有的地方是房管局（住房保障和房产管理局），有的地方叫住房和城乡建设委员会，比如：北京住房和城乡建设委员会。

法律分析：小区物业归***的房管局管理。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质。

街道社区可以管理物业吗

1、法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。根据社会发展状况，应当重点培育和完善的社区功能有以下几种：管理功能：管理生活在社区的人群的社会生活事务。服务功能：为社区居民和单位提供社会化服务。

2、法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。法律依据：《物业管理条例》 第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

3、法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。社区其实在服务功能上，是有能力兼容物业服务的。因为物业服务本质上是协调人力，而社区自然也有这样的能力。

4、街道办事处不可以管物业。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。

关于幸福大街区物业管理，以及幸福大街街道办事处的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。