梁丰物业管理卡-物业卡图片

文章信息一览：

• 1、鑫洋v8梯控是一卡一密码
• 2、物业卡电费违法吗
• 3、物业费一定要绑定业主的卡吗
• 4、物业收取门禁卡费合法吗
• 5、小区门禁卡失效了怎么办?
• 6、物业有权设置门禁卡

鑫洋v8梯控是一卡一密码

1、密码都一样是不安全的。密码设置注意事项：简单密码的识别是系统自行设定的，用相同的数字如111111，用顺序号如123456或654321等都属于简单密码的范畴 此外身份证的后6位，本人的生日等也会被认为是简单密码。

2、【PIN1码】为了保证您的移动电话丢失后不被盗用，每张SIM卡都可设置一组个人密码（PIN码），对SIM卡上锁，由您自己设定的四位密码；通常讲的PIN就是指PIN1，用来保护SIM卡的安全；PIN码的初始密码是1234。

3、***取密码由6位数字组成。 U盾证书密码，即PIN码，是您下载U盾证书时自己设置的密码。该密码长度为6-8位（飞天/明华/天地融二代可设置为6-30位），支持字母、数字或字母、数字、特殊字符组合形式，区分字母大小写。 温馨提示：U盾密码连续输错6次将被锁定，无法自动解锁。

4、借记卡支付密码（通常所说的***密码）是账户密码，用于查询、取现、转账等交易，密码为6位纯数字。

物业卡电费违法吗

物业费捆绑水电费业主可投诉物业公司把物业管理费、水电费捆绑收取，物业公司没有权利这么做。这种做法是不公平的，如果业主与物业公司当初签订的合同当中，明确写有物业公司有代收水电的义务时，业主可以凭与物业公司签订的合同，向有关部门反映。

水电费是物业代自来水、供电代收的。物业没有收费许可的！物业费是物业公司服务的现金报酬。

法律分析：一般来说是不合法的，供水供电和物业管理费是两个概念。根据物业管理法规规定，水电费应当向使用者收费，因此，水电公司具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司，这样可能会快一点。同时，如果由于物业管理公司因停水停电给你造成损失的话，还可以要求他们赔偿。

物业限制业主购电，一次只让充20块的行为是不合法的。业主可向物业公司的主管部门或房管局投诉，也可以拨打12345市长热线进行投诉。如果孩子在家需要用电，可尝试与物业协商解决。若协商无果，可以向相关部门投诉，并等待处理结果。

物业限制交水电费不合法。相关法规中明确规定，物业不应以这样的方式催费，这是违法的。再者说，物业不应将物业费与水费、电费混为一谈，业主有正常使用水、电的权利，物业只是代收水费、电费；业主不缴物业费，物业可以通过法律途径解决。

并且披露收费标准，并经过业主委员会或者业主代表大会的审议通过，并在合同中明确约定，否则物业公司单独收取电梯电费也是不合法的。如果业主对物业公司单独收取电梯电费存在异议，建议先与物业公司协商解决，如果仍然得不到满意解决，可以向相关部门咨询，或者通过法律途径维护自己的权益。

物业费一定要绑定业主的卡吗

1、门禁卡与物业费绑定是不合法的，如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。可以找当地的房管部门进行投诉。

2、法律分析：电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。

3、大部分***都可以交电费和网费的，物业费的话，很少能网上缴费，需要去物业缴纳，你也可以提前缴纳一部分。

物业收取门禁卡费合法吗

如果物业拿门禁卡强制交物业费，这是不合法的。也就是说物业公司没有权利禁止业主回家。物业费的征缴可以***用其他的方式。

你好，可以向业主收取门禁卡的费用，因为门禁卡的费用，是实际支出的费用，而业主也享受到了这项服务，小区单元门安装门禁，这样就可以避免无关人员进入小区，造成业主潜在的损失，所以收取门禁卡的费用，这是合理的，你们作为小区业主，需要缴纳这笔费用。

收的是物业管理费，而非专门针对一个卡收费，只是以卡作为扣费标准，体现相对公平***。至于收费是否合理，说起来物业是你们自己业主委员会选择的，收费也是用于抵扣物业费的。如果认为收多了不合理的，那你们可以业主大会自行研究决定。

这要看门禁卡制作公司给物业公司的价格了 我所知，有的门禁卡公司卖给物业时，一张卡就要50元，尽管在电脑城这种卡不超过10元 国家目前对这个市场没有任何规范。门禁系统都是一体化的，如果不用厂家的门禁卡，厂家会以这个理由拒绝门禁系统保修。所以有时候物业也没办法。

物业门禁卡管理规定业主本人及其直系亲属居住本大厦，免费卡二房送二张，三房送三张。如需申领的IC卡数量超 出以上的部分，每张收50元工本费。公司购房、业主购房用作办公或员工居住的，申领IC卡按本条例规定办 理。

小区门禁卡失效了怎么办?

门禁卡通常使用156MHz的频段进行通信，但某些手机只支持特定频段的NFC功能，无法与门禁卡进行正常通信。这种情况下，即使门禁卡被成功***，手机也无法模拟门禁卡的信号，导致无法刷卡。系统限制：指门禁系统设置了反***措施，一旦发现***的门禁卡，系统会***取措施使其失效。

可以。门禁卡有一年的有效期，过期没有磁性了，可以到物业去加磁等操作后即可以重新使用此卡刷卡开门的。

门禁卡如果已经消磁了，想要恢复起来还是非常困难的。一般情况之下，很多用户都会直接到物业公司，让物业公司重新更换一个新的门禁卡，然后授权一下就可以了。

物业有权设置门禁卡

该机构安装门禁卡不违法。物业作为业主的代理人，有权对小区进行日常管理，包括安全管理。门禁卡作为一种有效的安全管理手段，可以防止未经许可的人员随意出入，因此，物业有权安装门禁卡。但物业公司在安装门禁卡时，应该遵循相关的法律法规，尊重并保护业主的合法权益。

对于公共区域来讲物业是由权利设置门禁的，当然要征得业主委员会的同意，如果没有业主委员会物业为业主安全管理考虑是可以设置门禁系统的。但是不能强制业主家里设置门禁。物业的工作不合理不人性化。根据我国物业管理条例规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理，必须经过业主的同意。

法律分析：如果只是强制业主们办理门禁卡，如果价格合理，在道义上可能还说的过去，但如果办理门禁卡的价格较高，且具有一定的强制性，那么这已经违反了《民法典》中的相关规定，业主是可以***物业的。

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