物业管理刑事***-物业管理刑事***案例

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文章信息一览：

• 1、物业公司管理小区如发生刑事案件或发生盗窃案件物业公司是否有责任赔偿...

物业公司管理小区如发生刑事案件或发生***案件物业公司是否有责任赔偿...

1、法律分析：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。

2、因此，一般情况下，如果业主家中发生***案件，物业公司不承担赔偿责任。不过，如果小区安保措施存在缺陷，例如监控设备故障、门禁系统失灵等导致失窃，物业公司就可能需要负有相应的赔偿责任。

3、法律分析：一般来说不能让物业管理公司直接进行赔偿。但如果***是由于物业保安措施的严重失职造成的，物业管理公司要承担相应责任；如何赔偿需要双方协商。

4、法律分析：入室***小区物业是否有责任要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任。

5、另一方面，业主应依法承担对被盗事实和实际遭受损失数额的举证责任。在认定业主的实际损失后，物业公司根据业主的损失数额和自身应负的赔偿比例承担赔偿责任。

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